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海口美兰目前绝大多数银行都能够办理个人房子抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~
7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。
海口美兰哪些房子无法办理房子押手续贷款,企业房屋抵押借钱,购房合同抵押经营借款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒贷款等？
第一类：没有还清贷钱的房子。
第二类：海口美兰房龄太久、户型太小的二手房子。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房子。
第四类：海口美兰小产权房子。
第五类：部分已购公房子。
第六类：不能上市变现交易的房子。
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房屋抵押贷款,房屋押手续贷款,企业购房合同抵押贷款,二手房抵押应急借款,住房抵押银行借钱不押房,抵押名贵酒贷款等的程序如下：
1、向海口银行提出贷款申请，并签订相关房屋抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去海口美兰房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房屋抵押贷款。
4、按时还完房屋抵押贷款的款项。
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